Первый из четырех новых городов-спутников Алматы планируется к застройке уже в конце этого года, на недавней презентации генпланов «4G» Каспийский инвестиционный холдинг – главный инвестор проекта представил город во всей красоте, но пока лишь на макете и бумаге. Проекту еще предстоит сделать свой первый вздох, а вся южная столица только и говорит о возложенных на города обязанности. О миссии новых городов-спутников мы поговорили с начальником департамента областного Управления архитектурой и строительством в г. Талдыкоргане Аликом Едрисовичем ТЕМИРБАЕВЫМ.

- Где будет строиться первый из городов-спутников «Гейт Сити» и каким будет этот город?
- Гейт Сити построят в Илийском районе (около поселка Первомайский). Это будет крупный деловой и финансовый центр, центр международных обменов, контактов и торговли, крупный транспортный узел. Здесь намечается создание центра международной торговли,  строительство жилых домов, стадиона, спортивного центра, бассейна, теннисного корта, гостиниц, выставочных центров, комплексов магазинов беспошлинной торговли. То есть мы планируем создать международный финансовый бизнес центр. Компания «Engineering Caspian Group» во главе с ее директором Александром Теном выкупили жилой район «Коян Кус» площадью в 181 га для жилищного строительства. А вообще, весь город будет занимать территорию в 130 000 га.
- Уже в конце этого года планируется первый этап застройки нового города-спутника. Успевают ли по срокам главные инвесторы, и когда Гейт Сити будет сдан в эксплуатацию?
- Да, строительство должно начаться в конце этого года, но в зимний период Каспийский инвестиционный холдинг – один из главных инвесторов города, планирует завести строительные материалы, подготовить местность для строительных работ и проверить внешнюю инфраструктуру, а также геодезические исследования уже на деле.
 - Будет ли большая алматинская кольцевая автомобильная дорога  проходить через Гейт Сити?
- Да, город действительно будет граничить с мегаполисом Алматы и включать в себя БАКАД, что самым наилучшим образом отразиться на алматинских дорогах и без того испытывающих сложное состояние во время час-пиков. То есть в Гейт Сити можно будет попасть через БАКАД, а не по улицам Алматы, это значит, что все машины, направляющиеся в город-спутник, и выезжающие из него, не создадут пробок на дорогах южной столицы. Да и вообще наличие в городе главных магистралей региона – автомагистрали республиканского значения Алматы – Капшагай и БАКАДа позволит городу стать важнейшим транспортным узлом и экономическим форпостом Казахстана и всей Центральной Азии.

- Аналитики задаются вопросом о целесообразности строительства новых городов-спутников, учитывая наличие уже существующих – Каскелена, Талгара и Иссыка. Почему правительно решило строить новые города, а не развивать те, что уже на карте?
- То, что южную столицу нужно разгружать, подчеркивал не раз и глава государства Нурсултан Назарбаев. Алматы рассчитан на 400 000 жителей, а ежедневно в городе пребывают порядка 1олтора миллиона людей! Таким образом, было решено запретить строительство внутри города и разрешить строить за его пределами уже новые города-спутники.  Все это делается с большой целью расселения жителей города-миллионера. Хотя вы правы,  существуют и другие города-спутники, но они не в полной мере способны притянуть к себе народ. Можно признать, что нынешние города-спутники  не справились с возложенными на них обязанностями. Сейчас же создаются города с богатой инфраструктурой и будущим, которое можно получить именно там! И если посчитать общую численность населения во всех будущих четырех городах, то мы получим более 300 000 горожан, решивших жить в «4G». Я уже говорил, что  в Гейт Сити будет жить 130 000 человек, Голден Сити планируется населить 103 000 жителей, Гроинг Сити – 50 000, а в Грин Сити должны проживать порядка 21 000 горожан.
- Какими будут следующие города по генеральному плану «4G»?
- Следующий город Голден Сити (в районе Дмитриевского моста) - культурно-развлекательный  и образовательный центр, центр культуры и отдыха. Развитие города позволит создать новые рабочие места для жителей села Байсерке. Здесь намечается организация культурно-развлекательной и спортивной зоны. Зона спорта и развлечений включает комплекс мест отдыха для проведения Азиатских игр, тематический парк, объекты для велоспорта, конного спорта. В культурной зоне будут размещены всемирный культурный центр, зона международного сообщества, экспоцентр, кино-городок.         
Третьим городом станет  Гроуинг Сити  (в районе Николаевского моста). На этот город возложены функции индустриально-логистической и научно-производственной зоны для размещения выносимых из Капшагая промышленных производств и размещения новых крупных промышленных и транспортных предприятий. Это будет и научно-производственный центр, который станет основным транспортным узлом между Китаем и Россией.
- Что уже отмечено в генплане по застройке города?
- Зона будет включать в себя жилую  многоэтажную и малоэтажную застройку,  исследовательский центр, производственные фабрики, образовательные заведения, что в целом даст конкурентоспособность всему региону. В исследовательском центре намечается разместить медиа центр, научный центр, сервис центр. В производственной зоне – предприятия промышленной индустрии, молочная фабрика, мебельная фабрика и другие экологически чистые предприятия.  То есть этот город сосредоточит в себе крупные промышленные объекты и именно здесь будет необходима физическая сила рабочих.
- Стало известно, что четвертый город Грин Сити планируется построить  в самом городе Капшагай и создать что-то наподобие Жана Или. Насколько это верно?
- Город действительно будет находиться в районе уже существующего города Капшагая, но ни как в самом городе. Здесь будет построено дополнительное жилье для жителей Капшагая, но Грин Сити можно будет назвать пригородом Капшагая. Это будет комфортабельный курортный город с улучшенной экологией, город для активного отдыха, включающий в себя экологическую зону. Так же предусматривается зона элитной коттеджной застройки, в плане есть и гольф-поле, курортная база, развлекательный комплекс. Возможно, Грин Сити чем-то и будет похож на Жана Или, но стоит сразу же уловить четкую разницу в том, что Грин Сити, как и остальные города-спутники – это город с проживающим населением в первую очередь и своей промышленностью. А Жана Или – это мощный туристический комплекс, который будет работать на развитие туризма и отдыха. Первоначально даже обслуга Жана Или будет жить в Капшагае или же Грин Сити.
- Какие проблемы с утверждением генплана решаются сейчас в первую очередь?
- План по строительству «4G» уже утвержден, имеются инвесторы и запланированы этапы постройки. Сейчас нужно думать о вопросах поставки электроэнергии и воды в города-спутники, потому что Капшагайская или Алматинские ГЭС не решат проблем, связанных с внешней инфраструктурой городов. Для каждого из них нужно строить свои ГЭС, водоканалы и многое другое. Это самый первый этап, к которому мы приступим, выполняя генплан.

Беседовала Ольга КАПКАЕВА
Источник: еженедельник «Начнем с понедельника»